【沈阳物业大检查:监控摄像头是否有死角当场会查验】上海监控安装公司-凯发官网地址

昨日，沈阳市房产局召开全市物业大会，要求物业公司认真对待物业大检查，明确提出全运会期间及前后，要确保电梯24小时正常运行，园区内垃圾要及时清运。

物业收支是否及时公示也在检查之列

目前，沈阳市共有物业企业828家，接管4000多个住宅小区项目，服务500多万业主。为规范物业公司的行为，近期沈阳开展了全市物业大检查并取得了阶段性成果。

针对物业大检查，昨日沈阳市房产局专门召开了一次动员大会，全市800余家物业服务企业的相关负责人参加了会议。

房产局相关负责人表示，目前屋面清理的检查已基本完成，接下来马上要进行一系列“入园检查”，包括摄像头是否好用，是否有死角当场会查验；物业收支明细是否及时向业主公示；项目负责人是否持证上岗等。在检查过程中，消防器材好不好使，将随时接受检查团的测试。

沈阳市房产局有关负责人表示，今后检查将每个月进行一次，坚持3年，彻底肃清物业管理的混乱状况。

物业大检查将把检查结果与企业利益挂钩，对于检查出问题，拒不整改的企业，将其失信行为载入档案并扣分。凡是企业在信用档案中有不良记录行为的，一年内禁止其企业资质等级晋升；凡是企业有严重的违规行为并被载入信用档案的，一年内禁止参加物业管理招投标活动。

检查结果还将与市场退出挂钩，凡是企业存在严重违法行为，且造成恶劣社会影响的，区房产部门会同街道办事处经请示同级人民政府同意，将该企业驱逐出本区物业管理市场，或报请市房产局降低其资质等级。

全运前后确保电梯正常运行

沈阳市房产局有关负责人强调了全运会前后的重点工作，要求物业公司确保电梯24小时正常运行，不得擅自停运；保证供水、供电、供气设施正常运行；要保证垃圾及时排放；要做好各种应急预案，一旦出现房屋安全、消防、刑事案件、自然灾害事故、暴力事件、传染病及疫情、交通意外事故等紧急情况时，要防止事态扩大或损失扩大，要及时向相关部门报告并协助做好处理工作。

清查违规动用维修基金小区

昨日，沈阳市小区办相关负责人表示，目前接到业主的投诉中，房屋维修问题占50%，部分物业企业甚至存在违规动用维修基金的情况，比如冒用业主签字动用维修基金。

接下来，沈阳市房产局将对近两年启动过维修基金的小区进行一次复查，检查的内容包括启动维修基金的程序是否合规，手续是否齐全，申报的维修项目是否按照约定完成，对不符合的将一查到底。