【温州高档小区新城同人花园两户遭窃损失十余万 监控大部分失灵】上海监控安装公司-凯发官网地址

　　　新城同人花园是我市高档全封闭式小区，充裕的绿化、优质的物业服务和良好的小区配套设施成为该小区的一大亮点。今年6月份该小区却发生两起盗窃案，均被警方立案调查。说起小区的安全问题，大部分居民忧心忡忡。

　　一个月两住户遭窃，损失十余万

　　今年6月4日晚上7点多，家住同人花园顶楼的朱女士一家打开家门，被眼前的一幕惊呆了。屋里被人翻得乱七八糟，床板被翻了个底朝天，抽屉也全部被打开翻过，家里的现金、笔记本电脑等贵重物品被席卷一空。让朱女士气愤的是，装在墙壁上的保险箱也被撬走。据估算，朱女士损失至少10万元。

　　就在朱女士家遭窃前一天深夜，同人花园a9幢一业主家中也遭窃了。该业主称，家中的房门完好无损，后发现家里靠近阳台的窗户被人动过，阳台下还留下了他的空钱包。

　　许多业主反映，这两年来，小区内盗窃案经常发生，有的被盗金额不多没有及时报案，上个月的两起盗窃案件被警方立案才引起大家关注。

　　小区监控大部分失灵

　　经业主报案后，鹿城刑侦大队立即展开调查。当警方要求物业提供监控录像时，得到的答案是小区大部分监控系统失灵，连电梯里的监控也已经失效。鹿城警方告诉记者，小区内监控形同虚设，无法为警方提供有力证据，令破案难度增大，目前案件还在侦破当中。

　　一位不愿透露姓名的小区业主告诉记者，小区监控失灵起码有一年了，他们曾问物业为何不更换设备，物业方把责任推给业主委员会。

　　监控的改造需要3至5个月

　　“我们每平方米交1.6元的物业费，交这么多的钱换不来安全，物业是不是该给个交代。”大多数业主都表示要找物业讨个说法。

　　同人花园的物业管理由厦门“友朋四方”物业管理公司温州分公司负责，该分公司的温经理解释：“小区里有业主上千人，小区大、绿化多方便小偷藏匿，尽管保安一天24小时巡逻，但仍无法保证治安不出问题。”对于业主家中被偷物业如何赔偿问题，温经理表示要等公安机关破案后，物业会和业主进行协商。

　　案件发生后，同人花园物业立即在小区三个出入口设置了门禁，业主必须刷卡进入小区，陌生人进出必须登记。

　　对于小区监控何时恢复，温经理说：“小区监控年久老化已无法正常使用，目前业委会已牵头改造小区的监控系统，预计更换时间要3至5个月。”

　　律师：物业应承担相应赔偿责任

　　鹿城刑侦大队经办民警陈警官告诉记者，新城一带的小区盗窃案件时有发生，不过高档小区被盗倒是较少见，业主交这么高的物业费没有得到安全保障，也只能说明物业的安保工作没有到位。

　　浙江井朗律师事务所主任、律师陈文俊介绍，根据《物业管理条例》规定物业服务企业应对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序活动；同时应协助做好物业管理区域内的安全防范工作。