【威尼斯蓝湾小区配套设施用不了 监控摄像头都没有 业主拒交物管费】上海监控安装公司-凯发官网地址

　　“如果不把小区配套设施完善好，我是坚决不交物管费的！”昨天，家住威尼斯蓝湾小区的业主赖大妈说，她家已连续两个月没交过物管费了，因为小区很多配套设施用不了，住在里面一点都没有安全感。跟赖大妈有同感的小区业主不在少数，很多业主坦言已很长时间没交过物管费了。

业主方

很多配套设施都用不了

赖大妈说，她之所以不交物管费，是因为小区院子连个监控摄像头都没有，孩子长期在这里玩，她觉得没安全感。另外经常有汽车在小区乱停乱放，给出行带来很大不便。她觉得这些是物管没有监管到位造成的。

杨女士则说，通往她家住处有好几位业主家养狗、养鸡，不光气味难闻，半夜还常被狗叫声吵醒。记者看到，在通往杨女士家的路上一地鸭毛，散发着阵阵臭味。

业主委员会主任廖天永说，小区是2008年8月交的房，现在很多配套设施都有问题，楼道门禁系统、小区视频监控、消防栓等都出现了问题。他们多次跟开发商协商，但问题依然存在。

物管方

再这样下去只有不干了

威尼斯蓝湾物管公司周经理解释，业主反映的部分问题确实存在，但大多都是因为年久失修造成的。

周经理表示，对于业主反映物管不作为的说法，他并不认同。周经理说，物管方解决了很多业主反映的问题，比如内外墙漏水、小区绿化，也对养狗、养鸡的业主下发过整改通知书等等。

“已有好几个员工都辞职了，如果业主再这样下去不交物管费，我也只能不干了！”周经理说。

开发商

每一件承诺的事都兑现了

翁大房地产开发有限公司经理金涛说，因为一期承包商承包威尼斯南湾工程方突然撤离，很多竣工资料当时都没有进行移交，给后期维护工作带来了很多不便。虽然业主反映小区硬件设施不完善的问题较多，但开发商一直都是在一步一步积极处理着，而且每一件承诺的事都是完全兑现了的。

他还举例说，就拿小区部分业主门禁、监控用不起的问题来说，因为涉及费用相对较高，要向上级部门反映，需要一定时间才能完成，所以他希望业主能够理解。

南大街小桥子社区居委会书记夏勤说，社区干部跟开发商、业主多次开会协调过这些问题，开发商方面还是比较配合的。据了解，很多现在暴露出的问题据说是先前一家承包商遗留下来的，因为牵扯到资金问题，存在着一些实际困难。

对于部分住户反映小区背后菜市场羊子叫声扰民的问题，因为涉及市政规划问题，所以要向相关部门反映。“解决问题才是最根本的，双方还是多站在对方角度考虑，这样才好解决问题。”

一位小区业主用钥匙开门禁。

小区马路两旁停满了车。

小区马路上晒了半边的鸭毛。