【8年丢了4辆车 林海小区监控设备已老化 资金成为最大难题】上海监控安装公司-凯发官网地址

小区监控设备已老旧

 

       家住林海小区的周女士4月15日下午丢失了一辆电动车，去物业保安处查看视频监控时却发现监控摄像头是坏的，这可气坏了周女士。但令已入住小区八年的周女士更为担忧的是，林海小区频频发生的治安问题已经影响了周围居民的正常生活。被公认为日照最大小区的林海小区，却被十几颗摄像头难倒了。

17日上午，家住林海小区的周女士拨打本网热线称，在两天前丢失了一辆电动车，报案后调取监控录像时，却发现摄像头坏了，这已经是在她入住8年来丢失的第四辆车。而且据她了解，小区内有很多摄像头都是坏的，这让她跟周围的邻居对小区的治安更为担心了。

“15日下午丢的电动车，报警之后去物业查看视频，发现视频是坏的，这让我很恼火。而且在入住这八年里，已经丢失了4辆电动车了，进入小区内的小偷太张狂了。”17日上午，记者见到周女士时，周女士气愤地对记者说。据她了解，周围有不少邻居都有过丢失车辆的经历，甚至还有人在前两年丢过汽车。

记者看到，周女士家门口正好有一个摄像头对着周边的区域，如果摄像头能记录的话，能够辨认出偷盗者。随后，记者在现场走访了小区内多家住户，大部分住户都表示，小区的治安环境很差，经常出现偷盗行为。

跟随周女士，记者来到了小区内的视频监控室，发现监控窗口里竟然有一半无法显示或显示不清，这种监控能力确实令小区内的居民担心，随后记者找到了该小区的物业了解情况。

“林海小区是1991年建设的，太老了。摄像头也是七八年前安装的，后来陆续安装了几个，现在确实有一部分摄像头老化了。”该小区的物业经理李经理对记者说。

据该经理介绍，林海小区是日照市最早的一批小区之一，在1991年建设。小区内有将近130座家属楼，超过2700户居民，被公认为日照最大最老的小区。而小区的治安，一直是物业头疼的问题。

“林海小区是开放式的，外面的人可以随意进出，接近三分之一都是出租户。共有六个门，其中四个安装了摄像头，另外几个由于种种原因没有装上。小区里共安装了16个摄像头，其中确实有我们工作不到位的地方。”李经理对记者说，六个门中，位于黄海二路的北门和黄海一路的南门最大，由于小区面积太大，管理起来也十分困难。

“小区里不光有居民，还有很多商户，而且林海小区属于开放式小区，人流量特别大。”；李经理说，“虽然小区内有民警巡逻，但是由于警力有限，很难面面俱到。”

记者在位于黄海一路的小区门口看到，几乎所有车辆和人员无需任何登记就可以进出小区。但既然已发现监控设备老化，为什么不及时更换呢？

 “安装更换摄像头，需要花钱，这一部分钱怎么出，需要协商。”据李经理介绍，监控设备应该属于全部业主的资产，这一部分的更换或维修费用需要动用维修基金。维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

“这一部分基金是由建委统一管理的，使用基金需要业主委员会的同意，然后再申请使用。而且在91年成立小区的时候，当时很多住户并没有交过维修基金。更换小区监控，包括安装门禁等都需要花钱，如果维修基金花完了，那剩余的钱如何出呢？现在正在协商此事。”李经理说。

据李经理介绍，其实类似林海小区的朝阳小区等小区，都或多或少存在部分治安问题、监控不完善，物业管理难，是年代久远、社会人员构成复杂的小区的“通病”。

“林海小区内的人员比较复杂，从去年开始管理后，这两年的治安有一定的缓解。摄像头问题，我们向小区多次提出过整改，目前也在协商更换摄像头的问题，确实对居民生活造成了一定影响。”负责该片区治安的派出所所长对记者说。

“现在我们会积极去进行协调，包括社区居委会、业主委员会以及爱心企业，尽快把小区的监控完善起来。”李经理说。